市政協(xié)“有事好商量”平臺聚焦“提高老樓房供水質(zhì)量”問題

廣州市民何先生家住在荔灣區(qū)麻紗巷一棟老樓房的七樓,由于使用二次供水,水壓經(jīng)常不夠,只能每晚半夜起來,錯峰用水。在廣州市中心一些老舊小區(qū),二次供水設(shè)施缺水缺壓、運行不到位,管理職責(zé)不清晰,導(dǎo)致居民用水難,水質(zhì)也處于高風(fēng)險污染狀態(tài)。

5月18日,廣州市政協(xié)民生實事協(xié)商平臺——《有事好商量》第三期聚焦“提高老樓房供水質(zhì)量”問題。廣州市水務(wù)局副局長歐陽明回應(yīng),目前正在推動“費用入水價,服務(wù)到終端”,這意味著未來廣州市的水價可能進(jìn)一步上漲。

“三無”老舊樓居民為用水奇招百出

近年來,市政協(xié)委員就“提高老樓房的供水質(zhì)量”問題提出了不少提案,所提建議被納入2018年廣州市重點民生實事需要解決的問題之一。

2月份以來,市政協(xié)牽頭組織搭建協(xié)商平臺,多次組織市政協(xié)委員,深入社區(qū)居民樓進(jìn)行走訪調(diào)研,并網(wǎng)上開展調(diào)查問卷,征求市民意見。

據(jù)初步估算,廣州市中心城區(qū)約有老舊居民小區(qū)9590個,抄表到戶約168萬戶,其中約有2/3的用戶使用二次供水。由于沒有單位管理、沒有物管、沒有業(yè)主委員會,“三無”老舊樓房的居民為了用上水,向低層住戶借水,錯峰存水,甚至私拉亂接水管、水泵,真是奇招百出。

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二次供水設(shè)施究竟由誰負(fù)責(zé)?

在問卷調(diào)查中,分別有57%、22%的市民認(rèn)為,政府相關(guān)職能部門、自來水公司應(yīng)該主導(dǎo)改造老樓房的供水問題,選擇業(yè)主或者業(yè)主組織的只有14%。

市政協(xié)委員陳志宏指出,自2016年實行一戶一表、抄表到戶后,居民樓樓下的總水表和每戶居民水表這一段的水管管理問題就有爭議,而二次供水設(shè)施正處于其間。

“既然之前那一部分都是政府部門和自來水公司在管理,那這‘最后一公里’為什么就不能一起管呢?”她提出疑問。

對此,廣州市水務(wù)局副局長歐陽明表示,老城區(qū)舊樓房的二次供水問題已逐漸成為廣州市城市供水用水的主要矛盾。根據(jù)《物權(quán)法》和《廣州市城市供水用水條例》規(guī)定,二次供水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸住戶所有,由用戶負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù),確保設(shè)施正常運行。

他認(rèn)同,在二次供水設(shè)施建設(shè)與管理中,應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用。為此,廣州市制定了《廣州市用戶共用用水設(shè)施管理辦法》和《廣州市用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同》,用戶可自行管理維護(hù)二次供水設(shè)施,也可委托供水企業(yè)或者其他管理單位維護(hù)。

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二次供水設(shè)施更換資金該誰來出?

政府在老樓房供水質(zhì)量問題上,也做了大量的工作。財政局相關(guān)負(fù)責(zé)人劉嘉仁透露,近三年來,市財政每年投入于各區(qū)的老舊小區(qū)微改造項目的資金達(dá)3億-4億元,“這次談到的老舊小區(qū)二次供水設(shè)施改造的費用可以在此資金中列支。今后,市財政將視財力狀況加大投入。”

2016年,廣州市政府開始實施老舊小區(qū)微改造行動,二次供水項目作為基礎(chǔ)類項目,由市、區(qū)兩級財政來共同出資。目前納入城市更新微改造的項目大概有700多個。

歐陽明提供了一組數(shù)據(jù),經(jīng)過初步測算,要改造二次供水設(shè)施,大約需要7000元/戶,光是中心城區(qū)老舊小區(qū)的改造需要的總資金量就達(dá)到幾十個億。

市政協(xié)委員歐陽智鴻認(rèn)為,通過微改造,水泵加壓有效地改善了相對高層樓宇的供水問題。但涉及到二次供水問題的小區(qū),遠(yuǎn)不止這個數(shù)目,所以不能僅依賴微改造,要協(xié)調(diào)各方面的力量和利益,出臺更有利的方案。

自來水公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,從2014年底開始,針對用戶無法在短期集資完善二次加壓設(shè)施的困難,他們對部分無物業(yè)服務(wù)的456棟老舊樓宇墊資安裝二次加壓設(shè)備,但她表示:“由于對二次供水設(shè)施的維護(hù)管理成本是沒有列入水價的,從政策依據(jù)上、企業(yè)人員架構(gòu)上、經(jīng)費來源上,我們都是吃不消的,無法大規(guī)模開展。”

“共建共治”是各方多次提及的一個詞。政協(xié)委員陳磊認(rèn)為,一方面政府要發(fā)揮主導(dǎo)作用,居民也要摒棄什么都要政府包干的想法,在產(chǎn)權(quán)明確的情況下,應(yīng)該出資一部分。

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設(shè)施建好后誰來管理?

二次供水設(shè)施日后的維護(hù)管養(yǎng)也涉及到各方的職能的細(xì)化。歐陽明透露,目前,水務(wù)局正在配合市人大制定《廣州市供水用水條例》,按“推進(jìn)供水服務(wù)到終端”為目標(biāo),明確用戶共用用水設(shè)施可以交由供水企業(yè)維護(hù),也就是說居民打開門看到的設(shè)施,都由供水企業(yè)來管,關(guān)上門,家里的水管就自己來管。

他指出,核心問題在于費用。目前正努力推動“費用入水價,服務(wù)到終端”,力爭將用戶共用用水設(shè)施維護(hù)統(tǒng)一交由供水企業(yè)負(fù)責(zé),費用計入供水成本和水價。

話音剛落,資深媒體人朵康就指出:“有關(guān)部門認(rèn)為最重要是錢的問題,意思是之后還會漲水價。很多市民對此很敏感,漲價需謹(jǐn)慎。對于不需要改造二次用水設(shè)備的居民來說,漲價是不合理的。”

歐陽明解釋:“二次供水設(shè)施的改造是不入水價的,我們的意見是‘管理入水價’,必須改造完再交給企業(yè)去管理。也就是所有的樓宇都有二次供水設(shè)施,都會有管理的工作,所以在‘管理入水價’的問題上差異是比較小的。”

市發(fā)改委價格管理處處長梁元斌補(bǔ)充道,發(fā)改委將配合制定廣州市二次供水設(shè)施改造和運行維護(hù)管理相關(guān)政策措施。建立以政府、供水企業(yè)為主,居民合理分擔(dān),多渠道籌集資金的改造費用籌集機(jī)制。同時,根據(jù)國家發(fā)改委等四部門有關(guān)規(guī)定,在下一輪廣州市水價調(diào)整中,將二次供水設(shè)施維護(hù)費用計入供水企業(yè)運營成本,通過向用戶收取水費解決二次供水設(shè)施運行維護(hù)費用。

市政協(xié)常委岳朝陽則建議,政府應(yīng)該建立長遠(yuǎn)的水價定價機(jī)制,定期向市民匯報相關(guān)的情況,并提供更多議事協(xié)商的平臺,與市民共同商討,而不是遇到問題再來提漲價。否則便會進(jìn)入各方扯皮的狀態(tài),導(dǎo)致問題無法解決。

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